国务院总理李克强4月16日主持召开的国务院常务会议认为，今年一季度，我国经济开局平稳。经济增速、就业、物价等主要经济指标处于年度预期目标范围，没有越出上下限，经济运行继续保持合理区间。
然而，在即将迈入夏季的当下，房地产投资、销售以及房企融资数据，都令人感受到了些许寒意。
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“我感觉房地产的冬天要来了。”中经联盟秘书长、华业地产(600240,股吧)股份有限公司副总经理陈云峰在4月17日接受中国房地产报记者采访时表示。
不太理想的经济数据
4月16日，国家统计局与中国人民银行相继发布了2014年一季度经济数据、房地产开发销售数据以及社会融资数据。其中，备受关注的一季度GDP增速如市场所料出现下降，至7.4%。
“这个增速是正常的，今年主要还是以稳为主，我们预计今年GDP增速能达到政府预定的7.5%的增长目标。”兴业银行(601166,股吧)首席经济学家鲁政委在接受中国房地产报记者采访时表示。
“但未来的下行风险仍不可忽视。尤其是在目前房地产行业承压的背景下，二季度经济还将继续下行。”中信证券(600030,股吧)首席经济学家诸建芳近日发布报告认为。
的确，流动性紧张下楼市持续下行。房地产行业无论是销售数据还是投资数据，都已出现疲态。
1～3月份，商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%；降幅比1～2月份扩大3.7个百分点；其中，住宅销售面积下降5.7%，办公楼销售面积增长6.7%，商业营业用房销售面积增长6.0%。商品房销售额13263亿元，下降5.2%，降幅比1～2月份扩大1.5个百分点；其中，住宅销售额下降7.7%，办公楼销售额下降10.6%，商业营业用房销售额增长7.9%。
